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| | 广州《房地产企业成本控制与操盘应用》高级研修班培训招生
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摘要：培养产业领袖 成就时代儒商
聚焦泛珠三角—
《房地产企业成本控制与操盘应用》高级研修班
邀 请 函
前言：
房地产业在国家宏观调控政策下，市场逐步规范、行业竞争日渐加剧，地产正在告别暴利时代，利润回归社会正常利润水平。因而成本控制能力，必将和资金筹措能力、
全文：培养产业领袖 成就时代儒商
聚焦泛珠三角—
《房地产企业成本控制与操盘应用》高级研修班
邀 请 函
前言：
房地产业在国家宏观调控政策下，市场逐步规范、行业竞争日渐加剧，地产正在告别暴利时代，利润回归社会正常利润水平。因而成本控制能力，必将和资金筹措能力、社会资源整合能力、规避风险能力一样，成为房地产企业核心竞争力之一。
房地产项目开发成本的控制，其首要特点是对过程的控制，对涉及到前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程各环节诸多管理活动控制的体现。成本计划及控制也有一个从宏观到微观、从粗放到细致的过程。因此地产企业的成本控制，是相当重要的，只有对全部成本构成要素进行规划、控制，才能实现项目开发利润最大化的目标。
许多开发商在成本控制上存在误区，仅仅把成本控制的主要精力放在施工阶段，尽管这样做也有一定效果，但毕竟是事后控制。而项目成本控制是贯穿于项目开发全程。要有效地控制项目的成本，就需要在项目决策和实施的各个阶段，通过技术方案比选、经济分析等，把成本控制的观念和手段渗透运用到开发各环节之中。
一、参会对象：
考虑到最佳培训效果，建议开发公司董事长、总经理、主管副总、财务总监、财务经理、销售总监、项目经理、销售经理到会。
二、焦点内容：
★ 如何规避房地产开发所面临的土地、建安风险？
——从成本控制和财务管理角度阐述规避策略
★ 项目融资对成本的影响与对策
★ 怎样防范资本短缺？
★ 市场定位决策的风险防范措施
★ 资本运营方案的设计与运用（包括兼并、收购、重组的可行性方案）
★ 市场营销——开发商如何规避营销风险及与代理商的风险承担？
★ 产品规划——开发商如何规划迎合市场与消费者的产品？
★ 针对高层的开发决策：开发战略思想的实效定位
★ 针对操盘手的实战能力：策划思想与关键环节的把握
★ 针对住宅楼盘：住宅楼盘的市场侵略策略
★ 针对商业楼盘：商业地产招商突围策略
★ 购物中心、步行街与专业市场的开发实战技巧
★ 管理实效策略应用
三、主讲导师：
周帆——著名企业战略家、房地产思想家、中国特级（城市）策划大师、媒体专家、作家。亚太房地产研究院名誉院长；2004年11月被中国策划年会暨首诸葛亮策划奖授予“中国特级策划大师”荣誉称号。美国管理科技大学客座教授、中山大学和四川经济管理学院房地产EMBA签约教授、广东工业大学房地产学会高级专家顾问、中国策划年会专家团顾问、山东省东营市城市顾问团团长、广东省企业家协会理事、广东营销学会理事、中国明星楼盘评选模式创始人、“ZF竞争锚学说”创建人。
潘蜀健——房地产业成本控制专家，亚太房地产研究院资深专家，广州大学经济管理学院院长，建设部高等工程管理学科专业指导委员会委员，广东省房地产业协会专家咨询委员会副主任委员，广东省房地产业协会理事、常务理事，广州市城市科学研究会副会长，广州市房地产业协会副会长，广州市房地产学会副会长，他注重产、学、研结合，为政府出谋划策，为企业排忧解难。
四、主办单位：亚太房地产研究院 中国房地产策划网
承办单位：周帆房地产研究中心 海言创新顾问组织（广州）中国总裁网
支持单位：广东省房地产业协会 《地产内参：批评与建议》杂志社
五、会议相关事宜：
1、 时间安排：7月22-24号，（7月22号报到，23-24号为会议时间）
注：（上课时间每天为：早上09：00—12：00、下午14：30—17：30，另晚间沙龙将于23号晚举行圆桌沙龙会议，与会者互相交流，届时由著名策划大师周帆教授免费为大家解决疑难问题并进行项目诊断。）
2、会议地点：广州华燕宾馆 地址：广州市先烈中路92号 电话：020-38363888
3、收费标准：参加人员限60人，2500元/人（包括餐饮费、资料费、培训费、住宿费）
六、联系方式：
1、报名热线： 020-31680972 85543558-898 / 889
2、传 真： 020-85533163-808 / 809
3、联 系 人： 朱老师 13612513554
李老师 13724137151
4、公司名称：广州市海言创新企业有限公司 www.zf636.com
地 址：广州市黄埔大道中166号天河区建设局16楼
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