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物业管理招生简章·物业管理参考消息·物业管理学习圈子
物业管理培训教材·物业管理培训教师·物业管理招聘求职

·北京金世纪学校
为了促进物业管理员整体素质的提高，把物业管理工作纳入法制化、规范化的轨道，国家劳动和社会保障部发出通知：2002年起房地产、居住社区、商厦、工厂、饭店等物业管理机构从业人员必须持证上岗。为此，北京金世...

·上海物业管理培训学院
上海地区开设物业管理培训的学校有：
　　上海市建设职工大学（虹漕南路123号）；
　　申伦中等技术学校（番禺路222弄48号）； <...

·物业管理扭亏为盈秘诀
秘诀A：业主自治与专业化服务相结合的“共管式模式”
　　1991年，该公司在惜鉴国外同行经验的基础上，率先在天景花园推行由业主参与小区物业管理，成立了国内首家业主社团法人组织一一“业主管理委员...

·物业管理新概念
概念A：零干扰服务
　　汽车开到住宅区门口，门就自动开了，主人走到楼门口。楼道门也应声而开，路口电子屏流动显示着当天的天气预报和社区内特别通知等需要让住户们了解的当天信息。抄表、收费、浇花这些...

·剖解导致物业管理行业性亏本的七大因素
因素A：物业管理规模小
　　原因分析：目前，物业管理行业性亏本状态的形成在很大程度上是由于物业管理规模小，物业管理规模效益没有形成所致。
　　处理对策：加快物业管理市场化进程，充分运用...

·物业管理企业维修基金的使用
维修基全在使用和管理中要专款专用，明确维修基金归全体业主所有，物业管理企业提出计划和预算，经业主委员会批准，委托物业管理企业实际操作使用；业主委员会成立前，维修基金可由政府主管部门代营；维修基主要专户...

·物业管理企业维修基金的筹集
对于商品房，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴纳合同。购房者购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入；对于售后公房，售方单位...

·物业管理企业资金筹集
物业管理企业作为独立法人。应实行"自主经营、独立核算、自负盈亏”。而物业管理又是劳动密集型的企业，在经济效益中属于微利性的行业，当前除少数物业管理企业略有盈利外，大部分企业处于亏本经营状态，...

·物业管理品牌效应
物业管理的品牌效应主要是体现在对销售的促进作用上。物业管理不同于口香糖，它是一项实在的服务。因此，在品牌的创建上面没有太大的想象空间。一间物业管理公司的良好信誉，也不是凭一两个好创意就可以，它是经过多...

·物业管理定位的考虑因素
物业管理既然成为营销的一部分，那就同样存在着定位的问题。在当今的房地产项目推广中，物业管理已经占据了极其重要的位置，人们既买物业又买服务的认识在迅速提高。因此，物业管理对物业推广的促进作用正与日俱增，...

·管理公司的组织架构
一个严密的组织架构是物业管理公司维持高效动作的基本保证，管理公司的日常工作都是比较简单的。因此，对于普通员工来说只要分工到位，职责明确就可以了，关键是协调和应变，这就需要高层管理人员具有相当的素质和经...

·交付使用后的物业管理服务的基本内容
交付使用后的物业管理服务对象是个体业主和用户，基本内容通常包括以下几方面：　
　1、楼字及设备维修保养
　　2、楼字保险事宜
　　3、保安服务
　　4、清洁服务
·物业交付使用前的服务内容
物业交付使用前，管理公司的服务对象是大业主，即发展商或投资商。此阶段的服务内容包括：
　　1、从物业管理角度，就楼宇的结构设计和功能配置提出建议
　　2、制定物业管理计划包括计算管理份...

·物业管理的定义
物业管理的定义明确是为全体业主和用户提供服务的，在公共契约里都这样一条条款：“物业管理的根本宗旨是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能地满足他们的合理要求。”在实际操作中，物业管理...

·物业管理的阶段牲工作要点
1.物业管理工作的三个阶段：
　 阶段一：前期介入至人住前
　 阶段二：入住至业主委员会成立
　 阶段三...

·物业管理的日常管理工作
1.日常管理工作的内容
　 （1）物业管理区的安全保卫、清洁、绿化及消防;
　（2）房屋及建筑的公共部分、机电设备、公共配套设施的维修、...

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